Оставить заявку
Оставьте заявку, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Заказать обратный звонок
Оставьте заявку, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Заказать консультацию
Оставьте заявку, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Приемка квартир и споры по качеству отделки
Организуем приемку квартиры в новостройке с нашим экспертом, включенным в реестр НОСТРОЙ.
Работаем по договору
Выполняем работу по технической части
Полное юридическое сопровождение
Организуем проведение досудебной экспертизы нашим экспертом.
Подадим в суд исковое заявление и представим интересы в суде до фактического взыскания денег на Ваш счет.
На приемке эксперт укажет недостатки для составления акта осмотра квартиры, который Вы подписываете с застройщиком. С даты подписания осмотра квартиры исчисляется 60-дневный срок для устранения недостатков квартиры застройщиком.
что мы делаем:
- Проверка окон;
- Проверка электрики, сантехники, вентиляции, канализации;
- Проверка кривизны пола и стен;
- Проверка качества отделочных работ и материалов (обои, напольные покрытия, двери);
- Консультация, помощь в заполнении акта осмотра.
Нельзя обратиться в суд с требованием о взыскании денег, не заявив о недостатках квартиры. Этот этап обязательный. Если по каким-то причинам акт осмотра не был подписан на приемке – я исправлю ситуацию позже, в ходе работы по Вашему делу.
Организуем проведение досудебной экспертизы – отчета, где недостатки зафиксированы и подготовлена смета с расчетом стоимости недостатков.
Направлю претензию застройщику с требованием выплатить деньги на Ваш счет (срок удовлетворения претензии – 10 календарных дней). В 99% претензия остается без удовлетворения.
Направлю претензию застройщику с требованием выплатить деньги на Ваш счет (срок удовлетворения претензии – 10 календарных дней). В 99% претензия остается без удовлетворения.
Подам в суд исковое заявление и представлю интересы в суде до фактического взыскания денег на Ваш счет (дело по взысканию недостатков в Москве занимает от шести месяцев до года по первой инстанции).
Вам будет помогать юрист александра царевская
7 лет судебной практики.
За это время дано множество консультаций, подготовлены тонны документов и принято участие в бессчетном количестве судебных заседаний. Поэтому в судебном представительстве я добиваюсь наибольших успехов.
К своей профессии я отношусь как к делу всей своей жизни.
Представляю интересы в судебных спорах по гражданским делам и делам об административных правонарушениях.
В работе ставлю цель - добиться максимальной выгоды для клиента, поэтому детально прорабатываю позицию по каждому делу.
За это время дано множество консультаций, подготовлены тонны документов и принято участие в бессчетном количестве судебных заседаний. Поэтому в судебном представительстве я добиваюсь наибольших успехов.
К своей профессии я отношусь как к делу всей своей жизни.
Представляю интересы в судебных спорах по гражданским делам и делам об административных правонарушениях.
В работе ставлю цель - добиться максимальной выгоды для клиента, поэтому детально прорабатываю позицию по каждому делу.
Большинство споров с моим участием заканчиваются успешно благодаря скрупулезному подходу, знаниям и опыту.
Работаю не только в Москве и Московской области.
Представлю интересы в любом регионе России.
Работаю не только в Москве и Московской области.
Представлю интересы в любом регионе России.
Люблю свою работу, работаю на результат. Четко прорабатываю позицию по каждому делу.
В работе руководствуюсь адвокатской этикой: приняв на себя поручение — не отказываюсь от него.
В работе руководствуюсь адвокатской этикой: приняв на себя поручение — не отказываюсь от него.
В работе руководствуюсь адвокатской этикой: приняв на себя поручение — не отказываюсь от него.
В работе руководствуюсь адвокатской этикой: приняв на себя поручение — не отказываюсь от него.
выигранные дела
В 90% случаев — успешно
Оспариваю решения/действия/бездействие
Взыскиваю деньги/помогаю избежать взыскания денег
Требую признать/выделить в натуре/определить порядок пользования/общения
отзывы моих клиентов
Люблю свою работу, работаю на результат. Четко прорабатываю позицию по каждому делу. В работе руководствуюсь адвокатской этикой: приняв на себя поручение — не отказываюсь от него.
Стрелки скрыты под шейпом
часто задаваемые вопросы:
Действует гарантийный срок, предусмотренный законом 214 – ФЗ :
Условие о меньшем гарантийном сроке, чем установлено законом – ничтожно.
- 5 лет для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования.
- 3 года на технологическое и инженерное оборудование.
Условие о меньшем гарантийном сроке, чем установлено законом – ничтожно.
С даты подписания акта приема-передачи квартиры.
Для того, чтобы распределить бремя доказывания в суде. Вина за недостатки лежит на застройщике, если он не докажет, что недостатки возникли по вине дольщика (являются эксплуатационными). Вина застройщика, по-сути, презюмируется в период гарантии.
И наоборот, если дольщик заявляет о недостатках по истечении гарантийного срока, то обязанность доказать, что недостатки возникли до передачи объекта или по причинам, возникшим до передачи объекта (т.е. вину застройщика), лежит на дольщике.
И наоборот, если дольщик заявляет о недостатках по истечении гарантийного срока, то обязанность доказать, что недостатки возникли до передачи объекта или по причинам, возникшим до передачи объекта (т.е. вину застройщика), лежит на дольщике.
Исковой давностью признается срок для защиты права путем подачи иска в суд. Т.е. это период времени, в который можно обратиться в суд за защитой своих прав. И в иске 100% не откажут по основанию: истечение срока исковой давности.
Общий, 3 года.
Течение срока исковой давности для требований участника долевого строительства, предъявляемых к застройщику в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, выявленным в течение гарантийного срока, начинается со дня заявления о недостатках.
Выявить – значит зафиксировать - описать, сфотографировать, сделать досудебную экспертизу/исследование/оценку/отчет и направить об этом уведомление/заявление/претензию застройщику.
Выявить – значит зафиксировать - описать, сфотографировать, сделать досудебную экспертизу/исследование/оценку/отчет и направить об этом уведомление/заявление/претензию застройщику.
Это разные сроки, причём начало течения срока исковой давности обусловлено течением гарантийного срока.
Ориентировочная сумма указывается в досудебной экспертизе – отчете. На личной консультации я поясняю каждому Доверителю на какую сумму он может рассчитывать.
Технически – ничем, право ходатайствовать о проведении судебной экспертизы – право стороны. Суд не откажет застройщику в реализации этого права. Дело рассматривается по общим правилам искового производства.
К судебной экспертизе предъявляются требования, установленные в законе. При наличии нарушений, неясности или неполноты заключения, ходатайствую о назначении по делу повторной/дополнительной экспертизы.
Зависит от загруженности суда. В среднем, дело по неустойке в Москве рассматривается за 3-6 месяцев, дело по недостаткам – от 7 месяцев до 1 года.
При рассмотрении дела в суде, переделывать ремонт в квартире делать нельзя. Судом назначается судебная строительно-техническая экспертиза. Если ремонт будет переделан – эксперт не увидит недостатки, соответственно, не засчитает их в смету.
Да, можно. При наличии договора на данные услуги и подтверждении их оплаты. Фактом оплаты является чек и акт выполненных работ/ оказанных услуг.
Нет, мы ведем дело по доверенности и Ваше присутствие не обязательно.
Понимаю свою ответственность за качество оказываемых услуг, поэтому применю все свои знания, опыт и добьюсь максимальной выгоды для вас.
Услуги
связаться со мной
Оставьте заявку, и менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных.